A presente obra teve como objetivo apresentar, discorrer e propor ao perito leitor uma ideia de formação e analise do tratamento de fatores aplicados em uma eventual avaliação imobiliária.Não se trata de um estudo completo, porém é bastante autoexplicativo e incentiva o leitor a buscar mais fontes bibliográficas e teóricas sobre o assunto. Tendo em vista, a vasta fonte de pesquisa que atualmente existe no mercado sobre avaliação imobiliária, essa obra é apenas um complemento de outras duas publicadas a priore por este autor. O Manual Básico de Avaliação Imobiliária: Tratamento de Fatores vem complementar a série de dois livros anteriormente publicados e intitulados pelo mesmo princípio, porém com focos diferentes, pois o primeiro livro trata de imóveis urbanos e o segundo tem foco em propriedades rurais. Logo, espera esse autor, que esta obra seja útil para que peritos façam suas respectivas avaliações imobiliárias com maior apoio metodológico possível.