Problema dostupnosti zhil'q dlq Rossii uzhe tradicionna. V poslednie gody Prawitel'stwom RF byla predprinqta popytka preodoleniq ätoj problemy, oformiwshaqsq w nacional'nyj proekt «Dostupnoe i komfortnoe zhil'e - grazhdanam Rossii». Oceniwaq ätu popytku, mozhno priznat' ee naibolee sistemnoj za poslednie desqtiletiq. V ipotechnom kredite horosho soglasuütsq interesy na rynochnoj osnowe kreditora i zaemschika: kreditor imeet wozmozhnost' na dolgosrochnoj osnowe razmestit' wremenno swobodnye denezhnye sredstwa i tem samym sbalansirowat' portfel' inwesticij, a zaemschik na razumnyh nachalah poluchit' denezhnye sredstwa i uluchshit' zhilischnye uslowiq. Stoit skazat', chto ipotechnyj kredit kak finansowyj instrument w Rossii nachal formirowat'sq srawnitel'no pozdno. Fakticheski otechestwennyj ipotechnyj rynok funkcioniruet s 2003-2004 godow. Global'nyj finansowyj krizis okazal samoe ser'eznoe wliqnie na rynok ipotechnogo kredita w Rossii. Odnako, nesmotrq na negatiwnye faktory i uslowiq, soprowozhdaüschie razwitie rossijskogo rynka, opyt promyshlenno razwityh stran pokazywaet, chto w rynochnoj äkonomike ipotechnoe kreditowanie qwlqetsq odnim iz glawnyh instrumentow powysheniq dostupnosti i obespechennosti naseleniq zhil'em.