Die Absicherung von Finanzierungen ist ein ständiges Thema in einer Bank. Vor allem grundbücherliche Sicherheiten, im Speziellen solche auf einer Baurechtseinlage oder einem Superädifikat, stellen Kreditinstitute in der Sicherheitenbestellung und -verwertung immer wieder vor größere Herausforderungen. Diese Arbeit soll zum einen den Unterschied der beiden Rechtskonstrukte "Baurecht" und "Superädifikat" herausarbeiten, zum anderen auf mögliche Schwierigkeiten bei der Besicherung hinweisen.